Новые правила вводятся в Нижегородской области

Изменения касаются правил землепользования и  застройки и  включают шесть видов требований к  АГО, которые в  первую очередь относятся к:

Требования различаются по  функциям и  типам застройки которые в  свою очередь делятся на  семь групп: многоквартирную и  индивидуальную жилую застройку, специализированные и  административные здания, объекты торговли и  обслуживания, производственные и  коммунально-складские объекты, а  также транспортную инфраструктуру.

В  каждой группе представлены разные типы зданий, например, мало-, средне- и  многоэтажные, общежития, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и  таунхаусы.

Для деловой застройки предусмотрены объекты здравоохранения, образования, спортивные сооружения, культурные и  религиозные центры, а  также объекты для предпринимательства и  банковской деятельности. Эти требования одинаковы для обоих городов.

Регламенты для Нижнего Новгорода и  Дзержинска различаются: для Нижнего Новгорода они изложены на  950  страницах, а  для Дзержинска  — на  почти 150  страницах. Для каждого типа здания предусмотрены разные характеристики: например, максимальная высота, процент остекления и  уклон кровли.

В  Нижнем Новгороде уже определили девять основных архитектурных стилей, включая интернациональный модернизм, постмодернизм, конструктивизм и  другие. Ранее NewsNN развеивал мифы нижегородской урбанистики вместе с  экспертом.

Некоторые типы капитальных объектов освобождены от  согласования АГО, в  частности, это касается церквей, синагог, типовых зданий, плоскостных и  отдельно стоящих автостоянок, если они не  расположены вдоль улиц или дорог.